金牌經紀25載輝煌傳奇
中原地產董事李巍

今年是香港回歸祖國25周年,對於香港的變遷及發展,在港人心中留下不少難忘印記,當中在1997年入行的中原地產董事李巍更是百般滋味,不斷奮勇向上的他,成為業內稱許的「金牌經紀」,2018年為西半山錄得6.12億元營業額紀錄,更連續16年奪取中原地產(西半山)最高營業額董事殊榮,堪稱城中傳奇。

李巍(右)於1998年憑着實力,僅入行一年已成為中原西半山最高營業額代理。左為中原港島區董事唐秉正。

想當年李巍(Raymond Li)從事金融行業,亦曾在中國內地做貿易生意,因生意失敗欠債後轉投地產代理行業。當時中英簽署聯合聲明,香港前途明朗化令樓市熾熱,於是找緊機會,在1997年3月加入中原地產,成為他人生事業起飛的轉捩點。

這25年地產代理生涯中,他經歷了不同時代的起起跌跌,當然感受良多。「97年回歸的樓市升浪造就不少炒家,同年10月的亞洲金融風暴讓股樓大跌,2003年的『沙士』又令樓價從97年高位累跌達七成,而至中港兩地推CEPA經貿合作開放自由行,亦開始內地客來港買樓潮,香港經濟開始復甦……」

李巍說見證着風高浪急,負資產激增的時候。幸好他主要客戶來自用家,實幹地協助他們睇樓,生意未受太大影響。而他2000年升任西半山分行經理,2005年躍升為區域營業董事,如今是中原董事,管轄香港西南區、西半山、中半山、山頂南區、愉景灣及離島區共約800名員工。若問李巍成功之道,他坦然是那份工作的使命感。「做事要勤力加毅力,還要比人不只諗先一步,還要諗多幾步,例如代理獨家盤,連家具也包辦採購回來,能夠給予客戶滿意的服務,自然會有口碑。這樣以身作則感染下屬,協助他們尋求解決危機的方法,讓員工安心工作。當然中原的平台穩健,亦讓大家有歸屬感放心去打拚。」

對於未來樓市前景,李巍表示在本港長期土地供應不足,而近十年處低息環境,縱然政府推多項措施壓抑樓價,但亦因剛需持續無礙樓市升勢。未來香港融入粵港澳大灣區發展,各行各業都會朝着區內逾8,000萬人口的商機,而在兩地人才互動下,房地產需求將持續上升。

中原薈於2003年底於中原地產創辦35周年典禮上宣布成立,時任中原薈會長的李巍(右)與中原地產亞太區主席兼行政總裁暨中原薈創會會長黃偉雄,頒發第一號中原薈會員卡予中原地產創辦人施永青(中)。
李巍多年奪得中原地產最高業績董事榮譽。
中原地產獲得香港中小型企業聯合會舉辦的2015年香港星級品牌大獎,李巍代表公司接受獎項,左2為前立法會主席曾鈺成。
2020年初,李巍應邀參加中原集團 “雙A計劃”深港聯動交流會,分析香港樓市的發展及挑戰。左為中原地產大陸區副總裁兼深圳中原董事總經理鄭叔倫。
中原精英會早前舉辦「中原萬步行慈善籌款2021」,為惜食堂籌得逾266萬元善款,製作超過22萬份飯餐予社區有需要人士。中原精英會會長李巍(右2) 代表中原地產接受惜食堂主席梁錦松 (左1)及董事蘇彰德 (右1)頒贈感謝獎座。

Text: Wendy
Photo: Henry

CentaLife Issue 34:Season 3/ 2022
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