金牌經紀25載輝煌傳奇
中原地產董事李巍

已發表 22/07/2022 · 已更新 22/07/2022

標籤：中原地產、金牌經紀、李巍、回歸25周年、最高營業額、地產代理、粵港澳大灣區、樓價、房地產、施永青、曾鈺成、惜食堂、中原精英會

今年是香港回歸祖國25周年，對於香港的變遷及發展，在港人心中留下不少難忘印記，當中在1997年入行的中原地產董事李巍更是百般滋味，不斷奮勇向上的他，成為業內稱許的「金牌經紀」，2018年為西半山錄得6.12億元營業額紀錄，更連續16年奪取中原地產(西半山)最高營業額董事殊榮，堪稱城中傳奇。

李巍(右)於1998年憑着實力，僅入行一年已成為中原西半山最高營業額代理。左為中原港島區董事唐秉正。

想當年李巍(Raymond Li)從事金融行業，亦曾在中國內地做貿易生意，因生意失敗欠債後轉投地產代理行業。當時中英簽署聯合聲明，香港前途明朗化令樓市熾熱，於是找緊機會，在1997年3月加入中原地產，成為他人生事業起飛的轉捩點。

這25年地產代理生涯中，他經歷了不同時代的起起跌跌，當然感受良多。「97年回歸的樓市升浪造就不少炒家，同年10月的亞洲金融風暴讓股樓大跌，2003年的『沙士』又令樓價從97年高位累跌達七成，而至中港兩地推CEPA經貿合作開放自由行，亦開始內地客來港買樓潮，香港經濟開始復甦……」

李巍說見證着風高浪急，負資產激增的時候。幸好他主要客戶來自用家，實幹地協助他們睇樓，生意未受太大影響。而他2000年升任西半山分行經理，2005年躍升為區域營業董事，如今是中原董事，管轄香港西南區、西半山、中半山、山頂南區、愉景灣及離島區共約800名員工。若問李巍成功之道，他坦然是那份工作的使命感。「做事要勤力加毅力，還要比人不只諗先一步，還要諗多幾步，例如代理獨家盤，連家具也包辦採購回來，能夠給予客戶滿意的服務，自然會有口碑。這樣以身作則感染下屬，協助他們尋求解決危機的方法，讓員工安心工作。當然中原的平台穩健，亦讓大家有歸屬感放心去打拚。」

對於未來樓市前景，李巍表示在本港長期土地供應不足，而近十年處低息環境，縱然政府推多項措施壓抑樓價，但亦因剛需持續無礙樓市升勢。未來香港融入粵港澳大灣區發展，各行各業都會朝着區內逾8,000萬人口的商機，而在兩地人才互動下，房地產需求將持續上升。