CSI全面預測各類物業租售價格
自從2016年9月，中原地產推出中原經紀人指數(CENTA-SALESMAN INDEX, CSI)，向中原地產前線經紀人進行樓價升跌的意見調查，藉此預測樓市的走向。經過五年的實踐，CSI多次成功預告未來住宅售價升跌的走向。CSI的好淡盛衰周期性的變動，最終待到樓市的證實，並由中原城市領先指數(CCL)確認。
2020年12月底，CSI開始連續上升。由50點水平，連升到75點水平，其間的樓價亦持續反覆上升。2021年1月起，CCL由175點水平升上190點水平，2021年8月更升穿歷史高位。
CSI並非一次的偶然猜中。2019年5月CSI見頂回落，同年6月CCL亦見頂向下。2018年10月CSI見底回升，2019年1月CCL亦見底轉升。2018年6月CSI轉勢向下，同年8月CCL亦見回軟。
CSI的意見調查，以前線經紀人個人為單位，由個人自由表達意見，沒有事先的指導意見。中原相信經紀人處於市場買賣角力的處境中，最能體會買賣雙互力量的推拉消長。單一個人意見可能有偏差，但集體的意見卻大程度上反映市場現實。
基於CSI的成功經驗，2021年9月中原地產再接再厲，推出住宅、工業、寫字樓及商舖四大類物業的CSI。四大類物業的CSI，又再細分為售價及租金兩類。即CSI推出八大指數，全面預測香港各類物業的租售價走勢。
CSI八大指數，每周三公佈。CSI (住宅售價) 對應中原城市領先指數CCL，本周公布的CSI指數由四周後公布的CCL驗證。CSI (住宅租金) 對應中原城市租金指數CRI，本周公布的CSI指數由一到兩個月公布的CRI驗證。
CSI (工廈售價)，CSI (工廈租金)；CSI (寫字樓售價)，CSI (寫字樓租金)；CSI (商舖售價)，CSI (商舖租金)；六個指數對應政府差估署的同類租售指數。本周公布的CSI指數，由兩個月後公布的差估署指數驗證。
CSI (住宅售價)數據始於2015年年中，CSI (住宅租金)數據始於2016年年中。其餘CSI工商舖類數據始於2017年年中。
「中原經紀人指數(CSI)」的概念跟常見的國家採購經理人指數(PMI)一樣，指數升或跌並非直接反映樓價/租金升跌幅度的多少，而是反映樓價/租金向上或向下的變化趨勢，若數值連續維持某個水平便能確定趨勢方向。
中原經紀人指數(CSI)是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公布，收集經紀們對當周市況的預期，首份中原經紀人指數CSI報告於2016年9月21日發布，至今五年。100點完全看好，0點完全看淡，50點是看好或看淡的分界。
CentaLife Issue 31：Season 4 / 2021
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