環球時局下的資金流向
今年六月、七月，社會事件紛紛擾擾，作為香港人，無論如何都無法完全置身事外。紛亂中，有點資產的人大概都會有些躊躇，香港前途如何？投資前景又如何？未來應何去何從？
有些人開始考慮移民，這是正常的本能反應。據我們子公司的移民部主管匯報，近月海外移民的業務非常暢旺，週末舉行的各地移民講座，每次都人頭湧湧，座 無虛席。但宏觀一點來看，香港750萬人，這些逼爆會場的區區百多二百人，所佔比例少之又少。何況移民並不是一件小事，對自己、家人、子女都是影響深遠的重要決定，常人一時三刻根本無法做出抉擇，再三思量後決定移民的也只佔少數。
那投資市場又如何？政治動盪的環境中，掌握聰明資金的股票市場應是最敏感的。五月份港股因中美貿易戰的白熱化應聲下挫，坊間流傳「五窮六絕」的說法，但六月港股並沒有走入絕境，中下旬已重攀二萬八千點以上。在沸沸揚揚的社會運動中，股市並不沉寂，交投如常頻密，資金非但沒有大量流出，反而是流入香港。綜觀整個六月，港股通透過滬深市進入香港的資金淨流入有265億港幣，創今年的單月新高，七月上旬也維持着淨流入，似乎與大家預料的背道而馳。說到底，香港的投資市場受環球時局影響，在環球資金洪流中，普通香港市民的投資情緒對港股產生的影響顯得微不足道。
再看另一數據。2018年，港交所繼2015、2016年後，再度榮登全球「集資王」寶座，全年首次公開招股（IPO）集資額達2,778.5億港元，大幅拋離排次位的紐約證券交易所（約 2,270 億港元）。而今年上半年，在本港進行IPO集資的上市公司有84間，總集資額達698億港元，較去年同期上升35.2%。預計今年香港仍能穩守全球集資中心的三甲位置，集資額有望挑戰去年的高峰，包括引入兩隻市場矚目的重磅股：百威、阿里巴巴。
G20峰會後，中美局勢緩和。特朗普如預期般釋出善意，暫緩了對中國的新一輪懲罰性關稅，高調表示中國願意重回談判桌，並承諾向美國購買大量農產品。另外，他在 G20 峰會後，出奇不意快閃走訪北韓，與金正恩在南北韓交界的三八線非軍事區短暫會面。這種種行徑，不外是為競選連任而上演政治騷，向美國國民展示其非一般的能力及魅力：為美國農民爭取利益、阻止核戰發生，博取國民信任，爭取連任總統的選票。為了箍緊選票，特朗普無所不用其極，甚至威脅聯儲局主席鮑威爾，迫其減息，為股市製造利好環境。可以預計，為了爭取連任的各種利好因素，特朗普將盡力避免美股動盪，對深受美股影響的港股來說，絕對是正面消息。
物業市場方面，剛需仍然強勁。六月中截止的新一輪居屋申請，房委會總共收到逾30.2萬份的申請表，破歷年之紀錄，與十年前復售居屋時收到的2.6萬份申請表相比，升幅足足10.6倍。房屋是民生所需，有自用及投資的價值，也因為它是不動產，不能輕易變賣及攜帶，肯投入房產市場的，都代表買家對未來的正面企盼。近月來的政治動盪，無疑會影響買家的情緒，相信不少人會暫時抱持觀望態度，第三季的二手交投將較為淡靜。至於一手市場，則看發展商的開價，價錢合理的不難吸納實力買家。
和大家分享另一有趣現象：7月14日，數以萬計的遊行人士參與沙田大遊行，另一邊廂同一區份內，5.1萬名馬迷進場觀看沙田馬場的煞科賽，投注額達19.66億港元，創97年後同一賽馬日新高，整季的賽馬投注額達1,248億港元歷史新高。這說明甚麼？九七後，馬照跑，股照炒，香港資金市場仍然充裕。據金管局最新數字（截至今年五月），本港認可銀行的所有貨幣存款統計是 136,050 億港元，香港的 260 萬個家庭，平均每個家庭有523萬。儘管平均是無可能發生的，但我們必須承認，香港是福地，大家應珍惜愛護她，特區政府也應嚴正重視貧富不均等社會問題，採取可行措施消解民怨。
Centaline Club Quarterly Issue 22：Season 3 / 2019
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